UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €

82 RUE DE LA VALLEE DE NOUY 37210 VOUVRAY
Vendu le 30 avril 2025
2 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO82
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488979. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouvray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouvray (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouvray

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,6% évolution globale
139 500 €prix moyen
2025
149 000 €
2 661 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2024
130 000 €
2 321 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
2 661 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 321 EUR/m²0 m2024
56 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
4 100 EUR/m²1.1 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 784 m
Commerces2 · 255 m

Écoles (4)

Collège
Collège privé Sainte-Thérèse1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VOUVRAY

140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1