Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface147 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 205 m²

Prix/m²2 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP49

Contenance1 767 m²

Préfixe123

SectionAP

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030192. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 1 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Dinamo!10

Arrêts les plus proches

Les GrangesDinamo!225 m

Les GrangesDinamo!232 m

ClermontDinamo!274 m

ClermontDinamo!275 m

Les PommiersDinamo!606 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,1% évolution globale

390 000 €prix moyen

2025

435 000 €

2 959 EUR/m² +26,1% Vente actuelle

2020

345 000 €

2 347 EUR/m²

Biens comparables

2 743 EUR/m²185 m2025

2 464 EUR/m²276 m2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (78)

Santé53 · 319 m

Services publics9 · 324 m

Sport/Loisirs8 · 631 m

Commerces4 · 605 m

Enseignement2 · 618 m

Tourisme1 · 168 m

Transports1 · 973 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin611 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire1.0 km · Privé

Médico-social

IME Les Vallées1.2 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux1.3 km · Public