Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 621 m²

Prix/m²2 743 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP42

Contenance2 000 m²

Préfixe123

SectionAP

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788748. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 027 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,30%

Loyer estimé : 1 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Dinamo!10

Arrêts les plus proches

ClermontDinamo!103 m

ClermontDinamo!106 m

Les GrangesDinamo!197 m

Les GrangesDinamo!198 m

La NouraisDinamo!533 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

395 000 €prix moyen

2025

395 000 €

2 743 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

435 000 €

2 959 EUR/m²185 m2025

3 027 EUR/m²966 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (82)

Santé54 · 134 m

Services publics11 · 262 m

Sport/Loisirs9 · 539 m

Commerces4 · 421 m

Enseignement2 · 452 m

Tourisme1 · 227 m

Transports1 · 964 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin443 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire986 m · Privé

Médico-social

IME Les Vallées1.2 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux1.3 km · Public