Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain329 m²

Prix/m²551 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

308 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ121

Contenance329 m²

Préfixe000

SectionCZ

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029037. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 644 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

18,56%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

RAIMUHORIZON (CHATEAUROUX)144 m

RAIMURémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m

RAIMUHORIZON (CHATEAUROUX)150 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

140 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

244 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

38 000 €prix moyen

2025

38 000 €

551 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

136 000 €

1 838 EUR/m²366 m2025

1 029 EUR/m²477 m2025

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics41 · 132 m

Santé16 · 530 m

Sport/Loisirs9 · 443 m

Commerces6 · 643 m

Enseignement5 · 573 m

Transports4 · 350 m

Tourisme1 · 740 m

Écoles (8)

Collège

Collège Beaulieu544 m · Public

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Ecole maternelle Jules Ferry803 m · Public

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Ecole élémentaire Victor Hugo882 m · Public

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Ecole maternelle Victor Hugo915 m · Public

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Ecole élémentaire Jules Ferry1.0 km · Public