UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
89 A LA BEYNERIE 24150 BAYAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 310 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A602
Contenance2 380 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bayac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR BAYAC-D660 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne931 m
LR BAYAC-D660 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne937 m
LR BAYAC-D660Cars régionaux 24 - Dordogne940 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
714 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire930 m · Public
Permis de construire Commune de BAYAC
25permis récents
29logements autorisés
2 336 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement130 m²1