UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
409 RTE DE SAINT FRONT 24150 COUZE-ET-ST-FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 833 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C170
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couze-et-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Couze-et-Saint-Front (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couze-et-Saint-Front
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/04/2001 - 23/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne5
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LR LALINDE Collège Jean MonnetCars régionaux 24 - Dordogne978 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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32logements autorisés
2 906 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable août 2022
2
1 logement1