UNE MAISON 7 pièces — 469 150 €

778 RUE DE LA JARRY 45160 OLIVET
Vendu le 30 décembre 2025
2 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 469 150 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 493 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BL554
Contenance1 493 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028936. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est 2

Revenus

29 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 648
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Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 2 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Résatao Orl18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
TAO (Orléans)10
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

JARRYRésatao Orl54 m
ChemounettesTAO (Orléans)296 m
ChemounettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m
ChemounettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m
CHEMOUNETTES 1Résatao Orl297 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2271Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D902035Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D902035Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m
🚗
Départementale D902035Bretelle, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m
🚗
Départementale D902035Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+49,1% évolution globale
391 750 €prix moyen
2025
469 150 €
2 951 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2021
391 500 €
2 462 EUR/m² +24,4%
2019
314 600 €
2 458 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
469 150 €
2 951 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 6p
511 000 €
3 194 EUR/m²1.8 km2025
160 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 6p
649 900 €
3 631 EUR/m²1.8 km2025
179 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (108)

Commerces43 · 70 m
Services publics40 · 117 m
Santé16 · 418 m
Tourisme5 · 669 m
Enseignement2 · 952 m
Sport/Loisirs1 · 849 m
Transports1 · 736 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet1.3 km · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Orléans1.3 km · Privé
Médico-social
I.M.E. La Source - Orléans1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joli Bois1.5 km · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1