UNE MAISON 6 pièces — 405 500 €
1660 RUE DE L HOTEL DIEU 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI555
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598245. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 2 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Résatao Orl9
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
405 500 €prix moyen
2025
405 500 €
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1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1