UNE MAISON 4 pièces — 208 900 €
12 BASSECOMBE 33410 CADILLAC-SUR-GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 900 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1214
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadillac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cadillac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadillac-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde535 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde543 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde552 m
Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde565 m
Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde565 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 900 €prix moyen
2025
208 900 €
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Commerces9 · 139 m
Santé4 · 603 m
Sport/Loisirs2 · 500 m
Enseignement1 · 745 m
Tourisme1 · 664 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée J.J. Lataste503 m · Privé
Collège
Collège privé Jean-Joseph Lataste508 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du premier degré de l'éducation nationale Sud entre deux mers543 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine547 m · Public
Ecole
Ecole primaire751 m · Public
Permis de construire Commune de CADILLAC-SUR-GARONNE
127permis récents
141logements autorisés
12 582 m²surface plancher
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