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Vendu 431 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain821 m²

Prix/m²4 310 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

91 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AN17

Contenance821 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028394. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 257 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Candillargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 107 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Candillargues (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,719,4 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

9,817,5 EUR/m²

3,64%

Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Candillargues

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transp'Or5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Paul ValéryTransp'Or164 m

4 PontsTransp'Or355 m

CANDILLARGUES - LES 4 PONTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport356 m

CANDILLARGUES - LIBERATION.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport435 m

CANDILLARGUES - Libération.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport435 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Départementale D172E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+87,4% évolution globale

330 500 €prix moyen

2025

431 000 €

4 310 EUR/m² +87,4% Vente actuelle

2025

230 000 €

3 538 EUR/m²

Biens comparables

3 661 EUR/m²424 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics35 · 73 m

Santé8 · 105 m

Commerces5 · 81 m

Sport/Loisirs5 · 141 m

Enseignement2 · 244 m

Transports1 · 275 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle333 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle363 m · Public

Permis de construire Commune de CANDILLARGUES

149permis récents

261logements autorisés

22 053 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement15 m²1