UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
7 B RUE DU VERDEAU 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE228
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)166 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)166 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+28,2% évolution globale
52 072 €prix moyen
2025
50 000 €
962 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
55 500 €
2 523 EUR/m² -5,4% 2023
58 650 €
2 550 EUR/m² -13,1% 2022
67 500 €
3 068 EUR/m² +77,6% 2018
38 000 €
1 652 EUR/m² -5,0% 2018
40 000 €
1 818 EUR/m² -52,4% 2016
84 000 €
1 037 EUR/m² +133,3% 2016
36 000 €
1 636 EUR/m² -7,7% 2014
39 000 €
1 773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics32 · 127 m
Sport/Loisirs20 · 97 m
Santé17 · 198 m
Commerces16 · 140 m
Enseignement8 · 225 m
Tourisme3 · 728 m
Écoles (5)
Ecole
école primaire privée montfort205 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel250 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel250 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel250 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine349 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1