UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

2 RUE DU VERDEAU 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Vendu le 22 décembre 2025
2 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE240
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672323. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)176 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)176 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,5% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
100 000 €
2 041 EUR/m² -57,4% Vente actuelle
2022
235 000 €
1 004 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
2 041 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
962 EUR/m²34 m2025
52 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
118 000 €
2 360 EUR/m²789 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics31 · 157 m
Sport/Loisirs20 · 128 m
Santé17 · 184 m
Commerces16 · 174 m
Enseignement8 · 251 m
Tourisme3 · 714 m

Écoles (5)

Ecole
école primaire privée montfort234 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel280 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel280 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel280 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine367 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1