Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain466 m²

Prix/m²1 535 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB211

Contenance361 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027610. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 697 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Les Épis

Revenus

16 170 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

48%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

32,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,210,7 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14

RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

A. EinsteinEVEOLE;TAD EVEOLE352 m

Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE418 m

Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE425 m

Parc du LucEVEOLE;TAD EVEOLE451 m

DECHY - Parc du LucRHDF-62-COM452 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

116 m

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

226 m

🚗

Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚗

Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 000 €prix moyen

2025

155 000 €

1 535 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 697 EUR/m²130 m2025

1 294 EUR/m²405 m2025

92 m²

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Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents

940logements autorisés

64 254 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

15 logements188 m²1

Permis de construire sept. 2025

8 logements565 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements224 m²1