Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 900 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain553 m²

Prix/m²1 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB177

Contenance553 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841807. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 596 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Les Épis

Revenus

16 170 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

48%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

32,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,210,7 EUR/m²

6,18%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14

RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

A. EinsteinEVEOLE;TAD EVEOLE222 m

SIN-LE-NOBLE - Lycée Arthur RimbaudRHDF-62-COM448 m

SIN-LE-NOBLE - Lycée Arhtur RimbaudRHDF-62-COM448 m

Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE534 m

Pablo NerudaEVEOLE;TAD EVEOLE535 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

46 m

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

48 m

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

97 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,5% évolution globale

176 900 €prix moyen

2025

179 900 €

1 697 EUR/m² +3,5% Vente actuelle

2022

173 900 €

1 641 EUR/m²

Biens comparables

1 535 EUR/m²130 m2025

1 930 EUR/m²563 m2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Lycée

Lycée Arthur Rimbaud397 m · Public

Médico-social

Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) du Douaisis494 m · Privé

Ecole

Groupe scolaire Paulette Deblock801 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation du Douaisis818 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de la Longue Borne1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE

108permis récents

940logements autorisés

64 254 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

15 logements188 m²1

Permis de construire sept. 2025

8 logements565 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements224 m²1