UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

66 RUE CLAUDE BERNARD 66000 PERPIGNAN
Vendu le 10 décembre 2024
1 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AR109
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Platanes 2

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,0%Chômage
11%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

DahliasSankéo54 m
DahliasSankéo55 m
DahliasSankéo55 m
DahliasSankéo56 m
DahliasSankéo56 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,2% évolution globale
188 000 €prix moyen
2024
191 000 €
2 054 EUR/m² +3,2%
2024
185 000 €
1 609 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
342 000 €
2 850 EUR/m²276 m2025
120 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 609 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
326 000 €
2 451 EUR/m²241 m2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (717)

Services publics334 · 110 m
Commerces169 · 110 m
Santé156 · 89 m
Sport/Loisirs29 · 75 m
Enseignement17 · 157 m
Tourisme7 · 455 m
Transports5 · 776 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire les Platanes147 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Platanes147 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda677 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean709 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean715 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1