UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
91 RUE DE LA FAIENCERIE 59870 WANDIGNIES HAMAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1486
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wandignies-Hamage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Wandignies-Hamage (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wandignies-Hamage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE4
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WANDIGNIES HAMAGE - Place E. BernardRHDF-59-P2248 m
Place E. BernardEVEOLE;TAD EVEOLE250 m
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WANDIGNIES HAMAGE - Place E. BernardRHDF-59-P2256 m
WANDIGNIES HAMAGE - Place E. BernardRHDF-59-P2258 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
263 500 €prix moyen
2025
292 000 €
2 920 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2016
235 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WANDIGNIES HAMAGE
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42logements autorisés
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1
1 logement94 m²1
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