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Vendu 302 800 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain779 m²

Prix/m²3 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK458

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622379. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Créon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 880 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cr�on (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,5 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

La CroixCars Régionaux 33 - Gironde457 m

La CroixCars Régionaux 33 - Gironde501 m

Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde552 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,9% évolution globale

287 875 €prix moyen

2025

302 800 €

3 090 EUR/m² +10,9% Vente actuelle

2018

272 950 €

2 785 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²499 m2025

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ITEP ENTRE-DEUX-MERS632 m · Privé

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Ecole maternelle Alice Delaunay706 m · Public

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Permis de construire Commune de CREON

381permis récents

663logements autorisés

58 289 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1