UN APPARTEMENT 1 pièce — 224 000 €
12 B RUE STE ISAURE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BH71
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838891. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 22
Revenus
30 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
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Jules JoffrinTransilien;TER;RER97 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,0% évolution globale
291 060 €prix moyen
2025
160 000 €
8 889 EUR/m² -18,8% 2025
197 000 €
7 036 EUR/m² -50,3% 2025
396 000 €
7 765 EUR/m² +1,5% 2025
390 000 €
7 500 EUR/m² +74,1% 2025
224 000 €
12 444 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
201 550 €
9 161 EUR/m² -19,4% 2024
250 000 €
9 259 EUR/m² -42,5% 2024
435 000 €
10 875 EUR/m² +89,1% 2023
230 050 €
10 955 EUR/m² -3,3% 2023
238 000 €
8 815 EUR/m² -12,2% 2023
271 000 €
9 679 EUR/m² +36,9% 2023
198 000 €
3 736 EUR/m² -32,9% 2023
295 000 €
8 939 EUR/m² +195,0% 2023
100 000 €
11 111 EUR/m² -45,9% 2023
185 000 €
6 607 EUR/m² -28,8% 2023
260 000 €
9 286 EUR/m² +2 500,0% 2022
10 000 €
1 667 EUR/m² -98,5% 2022
660 000 €
14 043 EUR/m² +241,1% 2022
193 500 €
8 795 EUR/m² +355,3% 2022
42 500 €
1 848 EUR/m² -70,7% 2022
145 000 €
9 063 EUR/m² -23,2% 2022
188 800 €
6 743 EUR/m² -22,9% 2022
245 000 €
11 136 EUR/m² -69,8% 2022
810 310 €
10 389 EUR/m² +31,6% 2021
615 685 €
12 072 EUR/m² +139,1% 2021
257 480 €
11 195 EUR/m² +32,7% 2021
194 000 €
12 125 EUR/m² -27,1% 2021
266 000 €
14 000 EUR/m² +232,5% 2021
80 000 €
3 478 EUR/m² -84,9% 2020
529 700 €
10 594 EUR/m² +23,2% 2020
430 000 €
13 438 EUR/m² +67,3% 2019
257 000 €
9 179 EUR/m² -35,8% 2019
400 000 €
6 897 EUR/m² +24,5% 2019
321 210 €
5 181 EUR/m² -44,4% 2019
577 400 €
12 285 EUR/m² +54,0% 2019
375 000 €
7 813 EUR/m² -19,5% 2019
465 600 €
9 129 EUR/m² +116,0% 2019
215 520 €
9 796 EUR/m² -12,0% 2019
245 000 €
11 667 EUR/m² +11,4% 2019
220 000 €
5 789 EUR/m² +13,6% 2019
193 579 €
8 799 EUR/m² -55,5% 2018
435 000 €
10 875 EUR/m² +105,7% 2018
211 500 €
10 575 EUR/m² -50,8% 2018
430 000 €
8 431 EUR/m² +132,4% 2017
185 000 €
7 115 EUR/m² +2,8% 2017
180 000 €
8 571 EUR/m² -64,7% 2017
510 000 €
10 000 EUR/m² +161,5% 2017
195 000 €
9 286 EUR/m² -17,9% 2017
237 600 €
8 486 EUR/m² +18,8% 2017
200 000 €
9 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4992)
Services publics2242 · 28 m
Commerces1274 · 33 m
Santé840 · 9 m
Transports335 · 33 m
Tourisme151 · 32 m
Enseignement90 · 33 m
Sport/Loisirs60 · 23 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure81 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis153 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon230 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel238 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon261 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune