UNE MAISON 6 pièces — 122 000 €

16 RUE ANTOINE COET, 59119 WAZIERS
Vendu le 23 décembre 2025
938 EUR/m²

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE414
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro414

Contexte du quartier

1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gambetta

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE11
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE303 m
Haut TerroirEVEOLE;TAD EVEOLE437 m
Haut TerroirEVEOLE;TAD EVEOLE451 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE563 m
LespagnolEVEOLE;TAD EVEOLE763 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,6% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
122 000 €
938 EUR/m² +61,6% Vente actuelle
2019
75 500 €
1 020 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
122 000 €
938 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
1 895 EUR/m²662 m2025
133 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
106 400 €
967 EUR/m²373 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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