UNE MAISON 5 pièces — 650 000 €
16 RUE DU GEN DE GAULLE 56730 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²6 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN632
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026288. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gildas-de-Rhuys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Gildas-de-Rhuys (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gildas-de-Rhuys
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Pharmacie RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla407 m
Pharmacie RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla416 m
KerfagotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla561 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+116,7% évolution globale
451 600 €prix moyen
2025
650 000 €
6 500 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2025
818 000 €
+203,0% 2022
270 000 €
+22,7% 2021
220 000 €
2 973 EUR/m² -26,7% 2014
300 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics20 · 35 m
Commerces10 · 45 m
Santé9 · 166 m
Sport/Loisirs9 · 125 m
Enseignement1 · 276 m
Tourisme1 · 589 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Goustan295 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
545permis récents
682logements autorisés
78 284 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement62 m²1