UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €
16 RTE DE LA BAIE D ABRAHAM 56730 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP656
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818787. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gildas-de-Rhuys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Gildas-de-Rhuys (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gildas-de-Rhuys
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
La Villeneuve RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla423 m
La Villeneuve RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
Les Govelins RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla639 m
Les Govelins RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla680 m
Pharmacie RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla918 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
249 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 581 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2023
332 000 €
3 162 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics18 · 201 m
Sport/Loisirs12 · 600 m
Commerces8 · 572 m
Santé7 · 272 m
Tourisme4 · 396 m
Enseignement1 · 648 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Goustan643 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
545permis récents
682logements autorisés
78 284 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement62 m²1