UNE MAISON 4 pièces — 151 667 €
2 IMP DU CLOS CASTEL 56730 SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 667 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI287
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670228. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gildas-de-Rhuys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Gildas-de-Rhuys (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gildas-de-Rhuys
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Pharmacie RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
Pharmacie RD 198STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
KerfagotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla431 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D198Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
132 709 €prix moyen
2025
151 667 €
1 444 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
113 750 €
589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics19 · 141 m
Sport/Loisirs11 · 223 m
Commerces10 · 154 m
Santé9 · 105 m
Tourisme2 · 501 m
Enseignement1 · 620 m
Transports1 · 884 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Goustan665 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS
545permis récents
682logements autorisés
78 284 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement62 m²1