UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
2388 CHE DE SAINTE COLOMBE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI209
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026171. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
27 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur38
Arrêts les plus proches
Fort CarréLignes d'Azur153 m
Sainte-ColombeLignes d'Azur187 m
Saint-ClaudeLignes d'Azur210 m
Les AgavesLignes d'Azur348 m
Les VergersLignes d'Azur358 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics59 · 67 m
Santé11 · 116 m
Commerces6 · 210 m
Transports5 · 323 m
Enseignement2 · 494 m
Sport/Loisirs1 · 379 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Le Suve544 m · Public
Ecole
Ecole primaire Freinet812 m · Public
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade1.2 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence1.2 km ·
Médico-social
Institut Rééducation DITEP Vosgelage La Gaude1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1