UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €
484 CHE DES ECOLIERS 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²5 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI80
Contenance4 619 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14274665. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
27 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur47
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Fort CarréLignes d'Azur219 m
Le SuveLignes d'Azur311 m
Résidence du SuveLignes d'Azur345 m
Résidence du SuveLignes d'Azur345 m
Le VallonLignes d'Azur365 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,9% évolution globale
460 014 €prix moyen
2024
475 000 €
5 278 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2023
620 000 €
3 735 EUR/m² +63,2% 2019
380 000 €
4 318 EUR/m² -30,5% 2016
547 000 €
5 065 EUR/m² +22,9% 2015
445 200 €
4 281 EUR/m² +23,7% 2015
360 000 €
4 235 EUR/m² -8,4% 2014
392 900 €
4 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics105 · 156 m
Santé16 · 225 m
Commerces7 · 392 m
Transports7 · 392 m
Enseignement4 · 231 m
Sport/Loisirs3 · 751 m
Tourisme1 · 986 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Le Suve211 m · Public
Ecole
Ecole primaire Freinet687 m · Public
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade851 m · Privé
Médico-social
Institut Rééducation DITEP Vosgelage La Gaude905 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence910 m ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1