UNE MAISON 5 pièces — 281 000 €
13 RUE PRAIRIAL 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE285
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025614. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,1% évolution globale
222 525 €prix moyen
2025
281 000 €
2 342 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2020
225 800 €
2 428 EUR/m² +12,7% 2019
200 325 €
2 154 EUR/m² -8,7% 2016
219 500 €
2 360 EUR/m² +18,0% 2014
186 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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56 432 m²surface plancher
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