UNE MAISON 6 pièces — 277 500 €
86 RUE DE MARSANNAY 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD246
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON38
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,6% évolution globale
236 043 €prix moyen
2025
277 500 €
2 293 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2023
194 630 €
2 780 EUR/m² -17,5% 2023
236 000 €
2 484 EUR/m²Biens comparables
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56 432 m²surface plancher
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1
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