UNE MAISON 4 pièces — 267 750 €
23 RUE PRAIRIAL 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 750 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE545
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON38
Arrêts les plus proches
CurieKEOLIS DIJON87 m
CurieKEOLIS DIJON91 m
BicentenaireKEOLIS DIJON115 m
BicentenaireKEOLIS DIJON121 m
FoussetsKEOLIS DIJON271 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 750 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de CHENOVE
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953logements autorisés
56 432 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements65 m²1
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1
1 logement83 m²1
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