UN APPARTEMENT 2 pièces — 322 500 €
160 AV DE LA LIBERATION 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AL528
Contenance2 681 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025314. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN177 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN177 m
CasinoZOU ! Scolaire179 m
CasinoZOU ! Proximité215 m
BandolBlaBlaCar Bus271 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+162,2% évolution globale
285 112 €prix moyen
2025
322 500 €
6 450 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2025
212 000 €
7 067 EUR/m² +9,7% 2024
193 200 €
3 389 EUR/m² -52,3% 2024
405 000 €
8 100 EUR/m² +478,6% 2024
70 000 €
-86,0% 2024
500 000 €
8 333 EUR/m² +164,6% 2024
189 000 €
5 559 EUR/m² -17,8% 2023
230 000 €
7 667 EUR/m² +1,3% 2023
227 000 €
4 633 EUR/m² +33,5% 2023
170 000 €
5 667 EUR/m² +7,2% 2023
158 580 €
5 286 EUR/m² -68,6% 2023
504 300 €
4 585 EUR/m² +675,8% 2022
65 000 €
-82,5% 2022
371 400 €
7 902 EUR/m² +130,8% 2022
160 900 €
5 363 EUR/m² -66,0% 2022
473 000 €
7 508 EUR/m² +9,2% 2022
433 250 €
6 371 EUR/m² +1 253,9% 2022
32 000 €
-75,8% 2021
132 000 €
4 400 EUR/m² -75,8% 2021
546 100 €
9 102 EUR/m² +6,9% 2020
510 930 €
5 806 EUR/m² +325,8% 2020
120 000 €
4 000 EUR/m² -41,7% 2020
205 730 €
4 034 EUR/m² +21,0% 2020
170 000 €
7 727 EUR/m² +3,0% 2019
165 000 €
5 500 EUR/m² -45,9% 2019
305 000 €
6 100 EUR/m² +81,1% 2019
168 400 €
3 302 EUR/m² -11,4% 2018
190 000 €
6 333 EUR/m² -33,3% 2018
285 000 €
5 700 EUR/m² +72,7% 2018
165 000 €
3 367 EUR/m² -46,8% 2018
310 000 €
6 078 EUR/m² +106,7% 2018
150 000 €
2 941 EUR/m² +400,0% 2017
30 000 €
-94,2% 2017
515 700 €
6 213 EUR/m² +9,3% 2017
472 000 €
7 867 EUR/m² +45,2% 2017
325 000 €
6 373 EUR/m² -62,8% 2017
874 500 €
8 923 EUR/m² +35,6% 2017
645 000 €
5 864 EUR/m² +252,5% 2017
183 000 €
4 946 EUR/m² -32,2% 2016
270 000 €
5 294 EUR/m² +145,5% 2016
110 000 €
3 667 EUR/m² -73,8% 2016
420 000 €
7 000 EUR/m² -3,8% 2016
436 450 €
6 418 EUR/m² +254,8% 2014
123 000 €
4 100 EUR/m²Biens comparables
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Services publics184 · 41 m
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Santé97 · 116 m
Sport/Loisirs9 · 535 m
Tourisme4 · 274 m
Transports3 · 611 m
Enseignement2 · 824 m
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Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses600 m · Privé
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Ecole maternelle Bois Maurin851 m · Public
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Collège Raimu1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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1
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1 logement53 m²1