UNE MAISON 4 pièces — 308 750 €
29 ALL COPERNIC 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 750 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MB71
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionMB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025266. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousinerie Ouest
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
45%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
CimaiseILEVIA269 m
CourtillesILEVIA282 m
CourtillesILEVIA290 m
Note BleueILEVIA294 m
CimaiseILEVIA312 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
294 375 €prix moyen
2025
308 750 €
3 431 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2019
280 000 €
3 111 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Albert Camus573 m · Public
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Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise748 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1