UNE MAISON 5 pièces — 515 000 €
2 RUE DU LAVOIR 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²6 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO145
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025099. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
41 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
6 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics48 · 118 m
Santé29 · 202 m
Commerces14 · 44 m
Sport/Loisirs14 · 269 m
Enseignement4 · 300 m
Transports3 · 432 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Centre289 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine304 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champlong773 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Les Grillons1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1