UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
9 CHE DE LA THOMASSIERE 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 363 m²
Prix/m²7 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC377
Contenance1 363 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080225. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud-Est
Revenus
40 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route intercommunale D73ERond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route intercommunale D73ERond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale D73ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
7 317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics58 · 112 m
Santé17 · 164 m
Commerces9 · 262 m
Sport/Loisirs3 · 824 m
Enseignement2 · 948 m
Transports2 · 524 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François948 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER979 m · Public
Collège
Collège Fromente - Saint-François1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
279permis récents
714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements374 m²1