UN APPARTEMENT 4 pièces — 197 000 €
8 RUE JULES MONDOLONI 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY459
Contenance3 210 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025097. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponte Prado
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+12,6% évolution globale
136 270 €prix moyen
2025
197 000 €
2 432 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 794 EUR/m² -15,6% 2025
225 000 €
2 813 EUR/m² +1 025,0% 2025
20 000 €
-85,6% 2025
139 000 €
2 044 EUR/m² +396,4% 2024
28 000 €
-82,5% 2024
160 000 €
2 353 EUR/m² -27,3% 2023
220 000 €
2 418 EUR/m² +29,4% 2023
170 000 €
2 537 EUR/m² +146,4% 2023
69 000 €
2 464 EUR/m² -57,4% 2021
162 000 €
2 025 EUR/m² +15,7% 2021
140 000 €
2 090 EUR/m² -7,9% 2021
152 000 €
1 877 EUR/m² +21,6% 2021
125 000 €
1 563 EUR/m² -16,7% 2021
150 000 €
2 206 EUR/m² +8,8% 2020
137 884 €
2 934 EUR/m² +27,7% 2020
108 000 €
1 588 EUR/m² -16,9% 2020
130 000 €
1 940 EUR/m² -17,2% 2019
157 000 €
1 963 EUR/m² +20,8% 2018
130 000 €
1 940 EUR/m² +6,6% 2017
121 900 €
2 594 EUR/m² -15,9% 2017
145 000 €
1 790 EUR/m² +1 350,0% 2017
10 000 €
-93,4% 2016
152 500 €
2 243 EUR/m² +13,0% 2016
135 000 €
2 015 EUR/m² +3,8% 2014
130 000 €
1 912 EUR/m² -25,7% 2014
175 000 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (437)
Services publics240 · 33 m
Santé116 · 71 m
Commerces58 · 156 m
Enseignement8 · 200 m
Sport/Loisirs7 · 198 m
Transports5 · 210 m
Tourisme3 · 314 m
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Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC200 m · Public
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Ecole maternelle François Amadei860 m · Public
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Ecole élémentaire François AMADEI900 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1