UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
301 LE BUISSON (LA CHAUSSAIRE) 49600 MONTREVAULT SUR EVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 049 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB83
Contenance2 075 m²
Préfixe085
SectionWB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
714 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTREVAULT SUR EVRE
378permis récents
528logements autorisés
44 920 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement19 m²1