UNE MAISON 4 pièces — 17 500 €

706 LA PIMPINIERE 49600 MONTREVAULT SUR EVRE
Vendu le 08 janvier 2025
250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 17 500 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 672 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WS181
Contenance626 m²
Préfixe252
SectionWS
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407721. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -89,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fief-Sauvin

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montrevault-sur-�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
1147 observations
📈Rendement locatif brut
39,31%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrevault-sur-Èvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
17 500 €prix moyen
2025
17 500 €
250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
17 500 €
250 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 410 EUR/m²1.4 km2025
83 m²
Voir

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1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement19 m²1