UN APPARTEMENT 3 pièces — 325 000 €
49 BD JEAN JAURES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle Q59
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024914. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
495 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
514 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+77,6% évolution globale
295 091 €prix moyen
2025
325 000 €
7 738 EUR/m² +116,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 000 EUR/m² -55,2% 2024
335 000 €
7 444 EUR/m² +158,2% 2023
129 720 €
10 810 EUR/m² -18,9% 2023
160 000 €
8 000 EUR/m² +62,9% 2022
98 200 €
7 014 EUR/m² -86,2% 2022
712 600 €
7 346 EUR/m² +92,6% 2021
370 000 €
7 551 EUR/m² -28,8% 2020
520 000 €
8 254 EUR/m² +67,2% 2020
311 000 €
7 405 EUR/m² +116,0% 2019
144 000 €
5 760 EUR/m² -55,2% 2019
321 150 €
8 235 EUR/m² -52,8% 2019
680 000 €
7 312 EUR/m² +156,6% 2019
265 000 €
5 889 EUR/m² +253,3% 2018
75 000 €
4 688 EUR/m² -80,0% 2017
375 000 €
6 466 EUR/m² +435,7% 2017
70 000 €
5 833 EUR/m² -76,4% 2017
297 000 €
5 121 EUR/m² -25,8% 2017
400 000 €
6 349 EUR/m² -1,7% 2016
407 000 €
6 262 EUR/m² +101,8% 2016
201 700 €
5 172 EUR/m² -14,9% 2015
237 000 €
4 309 EUR/m² +3,0% 2015
230 000 €
5 476 EUR/m² +21,1% 2014
190 000 €
4 222 EUR/m² -60,8% 2014
485 000 €
10 778 EUR/m² +165,0% 2014
183 000 €
4 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2800)
Services publics1326 · 15 m
Transports449 · 98 m
Santé443 · 41 m
Commerces377 · 7 m
Sport/Loisirs72 · 153 m
Enseignement68 · 98 m
Tourisme65 · 115 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A250 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy309 m · Privé
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
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