UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
25 RUE CASTERES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle Q134
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944801. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier SNCF
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Chance - MillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Chance - MillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Chance - MillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+143,9% évolution globale
482 900 €prix moyen
2025
500 000 €
8 772 EUR/m² +61,3% 2025
310 000 €
6 739 EUR/m² -70,5% Vente actuelle 2025
1 050 000 €
8 400 EUR/m² +110,0% 2025
500 000 €
8 333 EUR/m² -11,5% 2025
565 000 €
9 417 EUR/m² -49,8% 2025
1 125 000 €
8 654 EUR/m² +55,2% 2024
725 000 €
7 474 EUR/m² -2,0% 2024
740 000 €
8 222 EUR/m² -5,1% 2024
780 000 €
8 125 EUR/m² +40,5% 2024
555 000 €
9 250 EUR/m² -53,0% 2024
1 180 000 €
10 172 EUR/m² +133,7% 2023
505 000 €
11 222 EUR/m² -7,3% 2023
545 000 €
8 651 EUR/m² +113,7% 2023
255 000 €
10 625 EUR/m² -60,2% 2022
640 000 €
8 649 EUR/m² -65,8% 2022
1 870 000 €
5 789 EUR/m² +1 033,3% 2021
165 000 €
6 111 EUR/m² +25,0% 2021
132 000 €
11 000 EUR/m² -56,0% 2020
300 000 €
7 143 EUR/m² -38,8% 2019
490 000 €
6 622 EUR/m² +703,3% 2018
61 000 €
2 542 EUR/m² -79,7% 2018
300 000 €
6 522 EUR/m² +15,4% 2017
260 000 €
2 167 EUR/m² +193,8% 2016
88 500 €
7 375 EUR/m² -62,0% 2016
233 000 €
5 548 EUR/m² +5,2% 2016
221 400 €
5 677 EUR/m² +51,6% 2016
146 000 €
5 407 EUR/m² +2,8% 2015
142 000 €
5 259 EUR/m² -31,1% 2015
206 000 €
5 150 EUR/m² +17,7% 2015
175 000 €
2 652 EUR/m² -14,6% 2014
205 000 €
5 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2718)
Services publics1300 · 13 m
Santé448 · 22 m
Transports402 · 27 m
Commerces372 · 46 m
Tourisme70 · 157 m
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Enseignement57 · 54 m
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
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