UN APPARTEMENT 3 pièces — 323 700 €
83 BD JEAN JAURES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 700 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle Q6
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610255. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Mairie de ClichyTransilien;TER;RER123 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
r. Charles et René AuffrayTransilien;TER;RER150 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,1% évolution globale
331 312 €prix moyen
2025
323 700 €
6 606 EUR/m² +242,2% Vente actuelle 2024
94 598 €
7 883 EUR/m² -70,4% 2023
320 000 €
8 889 EUR/m² -32,6% 2023
475 000 €
8 333 EUR/m² +4,2% 2023
456 000 €
7 862 EUR/m² +49,5% 2021
305 000 €
8 472 EUR/m² -14,2% 2019
355 500 €
7 255 EUR/m² -27,8% 2019
492 600 €
7 945 EUR/m² -55,2% 2019
1 100 000 €
10 092 EUR/m² +201,2% 2018
365 200 €
6 891 EUR/m² +26,4% 2018
289 000 €
5 453 EUR/m² +173,9% 2017
105 500 €
7 033 EUR/m² -29,7% 2017
150 000 €
4 167 EUR/m² -2,0% 2017
153 000 €
5 100 EUR/m² -57,5% 2017
360 000 €
3 000 EUR/m² -6,5% 2017
385 000 €
3 208 EUR/m² +218,2% 2017
121 000 €
6 050 EUR/m² -63,9% 2016
335 000 €
5 877 EUR/m² +318,8% 2015
80 000 €
6 667 EUR/m² -77,8% 2014
360 150 €
5 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2541)
Services publics1198 · 16 m
Transports424 · 55 m
Santé422 · 5 m
Commerces312 · 22 m
Sport/Loisirs68 · 84 m
Tourisme60 · 102 m
Enseignement57 · 85 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A101 m · Public
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Ecole élémentaire publique Jules Ferry B139 m · Public
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Ecole maternelle publique Jules Ferry175 m · Public
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Ecole maternelle privée M Clichy265 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B325 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1