UNE MAISON 7 pièces — 800 000 €
37 RUE DE CANTELEU 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle IY192
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024853. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Brasserie
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 2 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
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CormontaigneILEVIA298 m
CormontaigneILEVIA298 m
CormontaigneILEVIA308 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
767 500 €prix moyen
2025
800 000 €
4 000 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2016
735 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1