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Vendu 273 320 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain53 m²

Prix/m²3 216 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AP134

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024535. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 872 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2

Revenus

22 840 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 998 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

49%Locataires

25%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence La Madeleine (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,419,1 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,218,1 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

RHDF-59-P27

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Place De La BoucherieILEVIA93 m

VictoireILEVIA109 m

VictoireILEVIA120 m

Place De La BoucherieILEVIA135 m

JosephineILEVIA176 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)