Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO166

Contenance252 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024424. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 650 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foch Maillot

Revenus

22 070 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

43%Locataires

20%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

6,68%

Loyer estimé : 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RESEAU 898

INTERCOM2

Arrêts les plus proches

24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89149 m

BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89183 m

39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89230 m

5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89391 m

PLACE JEAN JAURESRESEAU 89582 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

583 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+66,7% évolution globale

44 800 €prix moyen

2025

55 000 €

2 200 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2018

44 000 €

1 158 EUR/m² -41,3%

2017

75 000 €

1 042 EUR/m² +341,2%

2014

17 000 €

1 308 EUR/m² -48,5%

2014

33 000 €

1 941 EUR/m²

Biens comparables

1 600 EUR/m²122 m2025

1 330 EUR/m²796 m2025

30 m²

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Permis de construire Commune de SENS

225permis récents

1 425logements autorisés

99 064 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1