UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
218 B RUE SAINT-DENIS 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AP101
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024206. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 1
Revenus
30 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER38
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
sq. Émile ChautempsTransilien;TER;RER89 m
Strasbourg - Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER158 m
r. RéaumurTransilien;TER;RER162 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-99,1% évolution globale
285 983 €prix moyen
2025
3 500 €
-97,9% 2025
165 000 €
10 313 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2023
320 000 €
8 000 EUR/m² -44,8% 2023
580 000 €
5 524 EUR/m² +77,9% 2022
326 000 €
10 867 EUR/m² +10 766,7% 2022
3 000 €
55 EUR/m² -98,9% 2022
284 000 €
11 360 EUR/m² -3,7% 2022
295 000 €
9 833 EUR/m² -22,4% 2022
380 000 €
12 667 EUR/m² +1,3% 2021
375 000 €
11 364 EUR/m² -70,0% 2021
1 250 000 €
10 593 EUR/m² +166,0% 2020
470 000 €
11 750 EUR/m² +67,9% 2020
280 000 €
7 778 EUR/m² +27,3% 2019
220 000 €
2 651 EUR/m² -19,4% 2019
273 000 €
9 100 EUR/m² +389,0% 2019
55 833 €
2 326 EUR/m² -66,9% 2019
168 500 €
18 722 EUR/m² +5 335,5% 2019
3 100 €
57 EUR/m² -99,1% 2018
360 000 €
11 250 EUR/m² +11 900,0% 2018
3 000 €
73 EUR/m² -99,4% 2018
526 316 €
9 569 EUR/m² +702,3% 2018
65 600 €
1 491 EUR/m² -70,8% 2018
224 400 €
5 100 EUR/m² -34,0% 2017
340 000 €
9 714 EUR/m² +3,0% 2017
330 109 €
8 922 EUR/m² +59,9% 2017
206 500 €
8 604 EUR/m² -23,5% 2017
270 000 €
8 710 EUR/m² +69,8% 2016
159 000 €
8 368 EUR/m² -66,5% 2016
475 000 €
8 636 EUR/m² +11,2% 2016
427 000 €
4 495 EUR/m² +295,4% 2016
108 000 €
6 750 EUR/m² -86,5% 2015
800 000 €
8 889 EUR/m² +900,0% 2015
80 000 €
3 333 EUR/m² -49,4% 2015
158 000 €
17 556 EUR/m² -40,3% 2015
264 500 €
8 266 EUR/m² +1 222,5% 2015
20 000 €
-90,9% 2014
220 000 €
-41,8% 2014
378 000 €
4 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9727)
Services publics4797 · 19 m
Commerces2615 · 24 m
Santé1401 · 38 m
Tourisme438 · 24 m
Transports208 · 48 m
Enseignement166 · 74 m
Sport/Loisirs102 · 130 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Montessori78 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori78 m · Privé
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol135 m · Privé
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs222 m · Public
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson324 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune