UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
6 RUE PAUL CORTA 40180 TERCIS LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD124
Contenance1 343 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tercis-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tercis-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tercis-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2020 - 03/01/2021
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)12
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TERCIS LES BAINS - CAMPINGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)341 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,9% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2018
235 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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