UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
113 RUE DE L ANTENNE 16100 COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX251
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouin
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
56%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cognac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cognac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)29
Arrêts les plus proches
Jacques PrévertTranscom (Grand Cognac)312 m
Jacques PrévertTranscom (Grand Cognac)321 m
Jacques PrévertTranscom (Grand Cognac)331 m
Cité MermetTranscom (Grand Cognac)401 m
Cité MermetTranscom (Grand Cognac)404 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 818 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
280 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics29 · 258 m
Santé16 · 342 m
Commerces13 · 408 m
Sport/Loisirs7 · 225 m
Enseignement2 · 561 m
Transports2 · 541 m
Tourisme1 · 723 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Rosa Bonheur589 m · Public
Collège
Collège Claude Boucher669 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher682 m · Public
Permis de construire Commune de COGNAC
279permis récents
1 110logements autorisés
59 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements97 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
9 logements265 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements3 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1