UNE MAISON 4 pièces — 399 975 €
9024 ALL DES CIVALLERI 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 975 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB257
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023893. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valette Nord
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron25
Arrêts les plus proches
Fontaine JeanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron296 m
RobertiRéseau Mistral;Téléphérique Faron461 m
RobertiRéseau Mistral;Téléphérique Faron472 m
Hameau du SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron544 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron548 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
387 488 €prix moyen
2025
399 975 €
4 651 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2021
375 000 €
4 213 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet987 m · Public
Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
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1
1 logement139 m²1
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