UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
9001 RUE DES BALLATORE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²4 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579713. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valette Nord
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
Fontaine JeanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Hameau du SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron307 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron311 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron435 m
Hameau du soleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron440 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
350 000 €
4 795 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2023
295 000 €
8 939 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
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