UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
8 RUE DU PETIT CLOS 14830 LANGRUNE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC81
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333038. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langrune-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Langrune-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langrune-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Place HarivelNomad Car (Région Normandie)167 m
Place HarivelNomad Car (Région Normandie)173 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)249 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)323 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)571 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,1% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
320 000 €
3 516 EUR/m² +64,1% Vente actuelle 2018
195 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics34 · 13 m
Sport/Loisirs17 · 189 m
Commerces11 · 261 m
Santé11 · 349 m
Tourisme3 · 354 m
Enseignement1 · 526 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Silas536 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LANGRUNE-SUR-MER
127permis récents
274logements autorisés
22 726 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
17 logements1 425 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements172 m²1