UNE MAISON 3 pièces — 220 850 €
10 RUE JACQUES PREVERT 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 850 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LS365
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Ginko50
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Avanne-Aveney - Maison de RetraiteGinko162 m
Avanne-Aveney - Maison de RetraiteGinko172 m
De VignyGinko181 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,6% évolution globale
198 588 €prix moyen
2025
220 850 €
2 539 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2022
207 000 €
2 915 EUR/m² +3,5% 2018
200 000 €
2 174 EUR/m² +20,1% 2015
166 500 €
2 345 EUR/m²Biens comparables
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