UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
8 RUE DES GRIOTTES 25720 AVANNE-AVENEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB329
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581051. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avanne-Aveney
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Avanne-Aveney (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,816,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avanne-Aveney
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Ginko46
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Avanne-Aveney - CombotsGinko294 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,6% évolution globale
247 990 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2022
245 980 €
2 733 EUR/m²Biens comparables
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193logements autorisés
17 225 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
45 logements3 029 m²1
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1
1 logement93 m²1
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5
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Permis de construire févr. 2025
1
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