UN APPARTEMENT 3 pièces — 263 350 €
153 RUE DE LA BENAUGE 33100 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 350 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL6
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023791. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide 5
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TBM31
Cars Régionaux 33 - Gironde19
Arrêts les plus proches
La TresneTBM55 m
Rue de LatresneCars Régionaux 33 - Gironde91 m
La TresneCars Régionaux 33 - Gironde94 m
La TresneTBM95 m
Collège L. LenoirTBM136 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-16,1% évolution globale
265 805 €prix moyen
2025
263 350 €
4 788 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
277 370 €
5 547 EUR/m² +38,7% 2022
200 000 €
4 762 EUR/m² -23,3% 2021
260 750 €
5 215 EUR/m² -58,4% 2019
627 000 €
7 376 EUR/m² +347,9% 2017
140 000 €
2 917 EUR/m² 0,0% 2017
140 000 €
2 800 EUR/m² -0,7% 2017
141 000 €
4 147 EUR/m² -13,5% 2017
163 000 €
3 622 EUR/m² +13,2% 2017
144 000 €
3 429 EUR/m² -15,3% 2017
170 000 €
3 617 EUR/m² -72,4% 2017
615 000 €
2 312 EUR/m² +95,9% 2016
314 000 €
2 829 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement22 m²1