UNE MAISON 6 pièces — 275 500 €
44 RUE JEANNE ANTIDE THOURET 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MZ119
Contenance7 130 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilleroyes
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Ginko44
Arrêts les plus proches
ThouretGinko108 m
ThouretGinko108 m
ThouretGinko109 m
BaverezGinko165 m
BaverezGinko210 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+26,6% évolution globale
217 373 €prix moyen
2025
275 500 €
1 927 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2023
234 000 €
2 364 EUR/m² -1,3% 2022
237 000 €
2 693 EUR/m² -0,4% 2022
237 900 €
2 051 EUR/m² +6,3% 2022
223 700 €
2 601 EUR/m² +9,5% 2020
204 200 €
1 776 EUR/m² -10,7% 2020
228 700 €
2 287 EUR/m² +12,1% 2019
204 000 €
2 061 EUR/m² +12,1% 2018
182 000 €
1 820 EUR/m² -17,3% 2018
220 000 €
1 897 EUR/m² +27,7% 2016
172 300 €
1 958 EUR/m² -8,8% 2016
189 000 €
2 198 EUR/m² -13,1% 2015
217 550 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
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